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CONTRATTO  DI LOCAZIONE TRANSITORIO

Ogni conduttore stipula un proprio CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO DI PARTE DI IMMOBILE AD USO ABITATIVO, regolarmente registrato dal locatore all'Agenzia delle Entrate di Trento.

Per locazione di un posto letto in stanza ad uso singola il CONTRATTO (leggi la bozza) NON È SOLIDALE con quelli degli altri conduttori dell'appartamento.
Per locazione di un posto letto in stanza ad uso doppia il CONTRATTO (leggi la bozza) è UNICO e SOLIDALE per i due conduttori della stessa stanza.

Il locatore applica il regime fiscale della "cedolare secca", quindi per il conduttore NON ci sono costi per la registrazione/risoluzione del contratto. 

Il contratto di solito è ANNUALE, dal 04 settembre al 30 agosto dell'anno successivo.
Scade automaticamente il 30 agosto, senza necessità di inviare la raccomandata di disdetta.
Chi è interessato a proseguire la locazione negli anni successivi, in caso dovrà stipulare nuovi contratti.
In casi particolari si possono anche stipulare contratti transitori per PERIODI PIU' BREVI.


Prima della consegna delle chiavi il locatore chiede il pagamento di UNA sola mensilità a titolo di CAUZIONE che sarà restituita a fine locazione.

Le CHIAVI vengono consegnate
a inizio locazione dal proprietario e a fine locazione devono essere restituite al proprietario stesso. In entrambi i casi con le modalità che saranno stabilite dal proprietario.

SPESE ACCESSORIE, SPESE CONDOMINIALI,  
UTENZE
Le spese accessorie, le spese condominiali, le utenze, sono a carico dei conduttori, da pagare ogni mese direttamente al locatore A FORFAIT.


PREZZI  PER  TUTTI  GLI  IMMOBILI

AFFITTI DA PRIVATI SENZA SPESA PER  LA MEDIAZIONE DI AGENZIA  
 

NESSUNA  SPESA PER LA REGISTRAZIONE  DEL  CONTRATTO


STANZA SINGOLA
CON UN SOLO LETTO SINGOLO
€ 290
  COMPRESE (=INCLUSE) TUTTE LE SPESE ACCESSORIE, CONDOMINIALI, E UTENZE, A FORFAIT (SENZA CONGUAGLIO FINALE);
ESCLUSO SOLO WIFI (E' POSSIBILE ATTIVARE ABBONAMENTO)

STANZA SINGOLA GRANDE
CON UN LETTO A DUE PIAZZE O CON DUE LETTI SINGOLI UNITI
O
CON LETTO SINGOLO E ACCESSO ESCLUSIVO ALLA TERRAZZA

€ 340
€ 320 (se in appartamento con 5 persone)   
€ 360 (se molto grande o con splendido affaccio su via del Centro Storico)
€ 380 (se in appartamento con solo 2 stanze e grande soggiorno, n.6 e n.21)
COMPRESE
(=INCLUSE) TUTTE LE SPESE ACCESSORIE, CONDOMINIALI, E UTENZE, A FORFAIT (SENZA CONGUAGLIO FINALE);
ESCLUSO SOLO WIFI
(E' POSSIBILE ATTIVARE ABBONAMENTO)

STANZA DOPPIA
CON DUE LETTI SINGOLI, PER DUE PERSONE CON CONTRATTO SOLIDALE
€ 480
€ 580 (se in appartamento con solo 2 stanze e grande soggiorno, n.6 e n.21)
COMPRESE (=INCLUSE) TUTTE LE SPESE ACCESSORIE, CONDOMINIALI, E UTENZE, A FORFAIT (SENZA CONGUAGLIO FINALE);
ESCLUSO SOLO WIFI
(E' POSSIBILE ATTIVARE ABBONAMENTO)

MONOLOCALE  (n.14) E  MINIAPPARTAMENTI (n.18 e n.19)
CON DUE LETTI SINGOLI
€ 600
  COMPRESE (=INCLUSE) TUTTE LE SPESE ACCESSORIE, CONDOMINIALI, E UTENZE, A FORFAIT (SENZA CONGUAGLIO FINALE);
ESCLUSO SOLO WIFI
(E' POSSIBILE ATTIVARE ABBONAMENTO)


PROCEDURA PER LA LOCAZIONE DEI POSTI LETTO


INDICAZIONI PER LA GESTIONE  DELL'IMMOBILE



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